Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf ?

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Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf ?

L’acquisition d’un bien immobilier est un projet qui intéresse de nombreuses personnes. Ainsi, il peut s’avérer parfois impérieux de faire le bon choix en fonction des besoins et surtout du budget. Voici les avantages d’acheter un appartement neuf.

Un cadre de vie agréable et à votre image

Un logement neuf présentes l’avantage d’être conçu en fonction des besoins de son utilisateur. Aussi, vous disposez de nombreux choix de finitions tels que le type de carrelage et de parquet ou encore les motifs des moquettes. Par ailleurs, les appartements neufs proposent des équipements de dernière génération pour vous garantir une excellente qualité de vie. C’est le cas du projet immobilier neuf ferney voltaire . Cela vous permet de bénéficier d’un certain confort tant dans les parties communes que privées.

La réduction des frais

L’achat d’un bien immobilier neuf favorise la réduction de quelques frais au nouveau propriétaire. Il s’agit essentiellement des coûts liés à l’entretien, à l’énergie ainsi que les diverses réalisations. En effet, une résidence clé en main ne nécessite point de travaux de rénovation ou de réaménagement. Cela s’explique par le fait que les matériaux utilisés sont encore en très bon état. Aussi, vous bénéficiez d’une réduction considérable en ce qui concerne les frais de notaire.

Une fiscalité avantageuse

Investir dans un appartement neuf comme résidence principale ou secondaire implique une exonération de la taxe foncière. Cette dernière est valable durant une période de deux ans à partir de la conclusion du bien immobilier. Aussi, la taxe sur la valeur ajoutée vous revient à 5,5% du coût total de la construction à défaut des 20% appliqués. Par ailleurs, la loi Pinel favorise la réduction des frais liés à l’impôt.

Des conditions de prêts immobiliers bénéfiques

Vous avez la possibilité d’acheter un logement neuf à l’aide d’un crédit immobilier. Ainsi, vous pouvez solliciter un prêt à taux zéro pour un investissement locatif ou un appartement personnel. Aussi, vous disposez de plusieurs modalités pour vous permettre de différer le remboursement en fonction de vos capacités.

Une protection juridique garantie

La protection juridique est un des avantages que propose l’achat d’un logement neuf. Elle est valable pour une durée de 10 ans et s’articule essentiellement autour de trois points :

• la garantie de parfait achèvement qui couvre la non-conformité ainsi que les problèmes apparents apparus la première année après la livraison du logement
• la garantie biennale qui prend en charge les équipements démontables défectueux pendant une durée de deux ans après la livraison du logement ;
• la garantie décennale qui n’est rien d’autre que la couverture des dommages susceptibles d’impacter la solidité du bâtiment.

La protection juridique ainsi que les différentes garanties engagent la responsabilité du promoteur.